Минстрой и Госдума хотят ужесточить лицензирование управляющих компаний

Инициативу проталкивают под разговоры о том, что гарантировать качество и стандарты услуг смогут только крупные УК. Можно предположить, что на рынке намечается очередной передел в пользу госмонополистов (по типу того, как это было сделано в ходе «мусорной» реформы) и «управляек» от застройщиков.

О качестве работы последних вполне можно судить по трудовым успехам одной из крупнейших компаний на рынке – УК «ПИК-Комфорт». Деятельность этой УК среди жителей пиковских новостроек во многом знаменита сомнительными схемами, связанными с захватом домов. По информации «Нашей Версии», сегодня «ПИК-Комфорт», похоже, пытается «переписать» свои дома на две аффилированные компании – «СКС УК» и УК «Эксжил». Не исключено, что одной из причин этого является, мягко говоря, не блестящее финансовое положение самой ПИК. Как следует из бухгалтерской отчётности, по итогам 2022 года «ПИК-Комфорт» показала убытки в размере 2,7 млрд рублей. При этом размер кредиторской задолженности компании составил более 5 млрд рублей.

Как повлияет передел рынка в пользу подобных игроков на количество аварий на сетях, догадаться несложно. Кстати, аналогичный процесс передела недавно завершился на рынке газового обслуживания. «Наша Версия» уже рассказывала о том, что рынок обслуживания газового оборудования в жилых домах был передан в руки монополистов – газораспределительных организаций. Показательный факт: раньше обслуживанием занимались 4,7 тыс. независимых компаний, и при этом эксперты оценивали дефицит инженеров в 250 тыс. человек. Теперь же рынок оказался в руках монополистов, у которых на населённый пункт с 50 тыс. абонентов может быть от силы 30 инженеров, да и то не всегда. Зато рынок ёмкостью в 10 млрд рублей в месяц оказался в руках «правильных» игроков. Повысило ли это газовую безопасность? В любом случае, к мнимому недофинансированию ЖКХ данная проблема едва ли имеет отношение. Как и уже упомянутые системы отопления, которые попросту замёрзли.